青海新冠肺炎确诊病例“清零”观察“狭路相逢勇者胜”

(抗击新冠肺炎)青海新冠肺炎确诊病例“清零”观察:“狭路相逢勇者胜”

中新社西宁2月21日电 题:青海新冠肺炎确诊病例“清零”观察:“狭路相逢勇者胜”

青海省最后2例确诊病例从青海省第四人民医院出院时,医护人员高呼,“狭路相逢勇者胜。”(完)

在管规模的扩张以及增值服务的拓展是物业管理公司业绩增长驱动力。短期内物业管理公司的主要驱动力源(600405,股吧)于在管面积的增长,长远来看,则取决于增值服务。

时代邻里执行董事兼行政总裁王萌更是在业绩会上表示,在物管行业中,要快速实现企业的发展和扩张,收购并是必不可少的途径。她预计,时代邻里2020年在管面积增长速度应该可以跟2019年持平,“我们也希望能够尽快在2021年达到整个的管理规模过亿平方米”。

此后数万名难民涌入希腊与土耳其的边境,寻找机会通过希腊进入欧盟国家。希腊方面出动了防暴部队,使用催泪弹驱逐难民,并逮捕了一些强行闯入边境的难民。

外部收并购是最直接、有效的扩张方式,这也是彩生活上市后一段时期内的真实表现。2014-2015年间,彩生活在资本市场上动作频频,举债收购标的。

为管窥万亿市场蓝海下物管企业的发展潜力,和讯房产独家发布《2019年上市物企成长力榜单》(以下简称为“榜单”),梳理榜单可见,雅生活服务夺得冠军宝座,19家物企中,仅有的两家独立第三方物业公司中奥到家和新正大排名靠后,分别为第14位和第17位,隶属于房企的物管企业包揽TOP10,背靠地产“母业”的优势尽显。

青海省最后2例新冠肺炎确诊病例21日治愈出院。不足30天,青海省18例新冠肺炎确诊病例实现“清零”,成为继西藏后第二个“清零”省份。青海有何经验?

青海省中医院内科主任医师刘香春说,针对此次疫病“湿、热、毒、瘀”特点,结合青海气候及高原地域环境、人群生理特点,该省制定《青海省中医药防治方案(试行第一版)》并下发全省实施,该省多地的中医药机构熬制中药汤剂、制作香囊,免费向重点人群发放,而青海省中医院则拟定了扶正避瘟合剂、藿兰清化饮、芩蚕解毒合剂、防瘟散(香囊)四个中药复方。

据了解,佳兆业美好在增值服务中涉及的业务范围比较全面,有房屋租售、装修美居、社区教育、空间租赁、社区金融以及新零售等。根据2019年年报,佳兆业美好社区增值服务的毛利达5718万元,同比增长96.23%,毛利率增至47.1%,同比提升11.4个百分点,并远高于其他三大业务板块的毛利率水平。

3)此次排名算法,采用对2019年在管面积、在管面积增速、增值服务收入占比三个维度进行排名计分,加总后根据综合得分进行排名。假定参与排名的公司有50家,如果一个公司在在管面积、在管面积增速、增值服务收入占比3个指标排名上分别为第3名、第20名、第10名,那么分别对应得分48、31、41,综合得分为120,以此参与排序,分数越高,名词越靠前。

物企在拓展在管面积上,主要依托房企母公司资源项目、外部收并购及第三方物业项目拓展。内拓几乎在每家物业公司都存在,例如中海物业、碧桂园服务、绿城服务等都以内拓为主,而彩生活一直强调的是,不依靠“富爸爸”。

在叙利亚伊德利卜局势升级后,土耳其表示,再也无法遏制难民,并开放了其与欧盟的边境。

根据榜单,雅生活服务、佳兆业美好、保利物业名列前三甲,但从单项指标的表现来看,三者之间存在差异。

紧抓疫情阻击最佳时机

青海省卫生健康委员会副主任王虎此前介绍,自新冠肺炎疫情发生以来,该省以最快时间成立了省委省政府主要领导任组长的“双组长”制疫情防控领导小组。自该省出现首例病例后,立即成立省委省政府主要领导任指挥长的“双指挥长”制疫情防控处置工作指挥部,下设6个专项工作组,保障了综合协调、疫情防控、医疗救治、人员排查、物资保障等工作高效运转。

近几年企业披露的业绩报告显示,营收增长比较亮眼的地方在于企业增值服务业务部分的收入呈现出快速上涨的趋势。榜单显示,增值服务收入占比最大的是佳兆业美好,达55.7%。

但2018年以来,彩生活开始在收并购方面大幅收敛,对此。彩生活曾表示,兼并这种方式对物业公司来说成本太高,真要赚钱不容易。“收购这条路会越来越难,越来越贵。彩生活现在已经过了以收购兼并作为扩张的阶段了,我们不再会以收并购作为主要扩张方式,收并购对彩生活几乎没有什么意义。”2019年初,身为彩生活首席执行官的唐学斌如是表示。

黄立成说,青海及时制定医疗救治工作预案;整合医疗资源,保障有效救治;畅通疫情信息报送制度;落实集中病例、集中专家、集中资源、集中救治的原则;强化培训,确保医护人员“零感染”等。

在确定与不确定之间寻求可持续发展,是物企聚焦发力增值服务的经营逻辑。某券商机构分析师表示,专注于物管业务的企业,依靠不断获取优质的项目能使企业经营情况保持稳定增长,而发展增值业务的企业得益于增值服务市场的供需错配,未来企业营收和利润都有望迎来爆发式的增长,并将提升物企在二级市场的估值水平。

具体来看,管理规模实现跨越式成长的物企主要依靠收并购,克而瑞统计显示,2019年,上市物管公司全年并购对价约79.2亿元。除“大鱼吃小鱼”外,也出现了多笔同等规模的并购,例如招商物业借壳中航善达(000043,股吧)上市,并摇身一变成为A股物业管理行业中的龙头企业。

实际上,总体来看,物企对规模仍然有普遍追求,19家上榜企业在管面积平均增速为51%,近半数房企增速超均值,招商积余、时代邻里更是高达188.3%、147.7%。

青海省藏医院藏医主任医师万玛拉旦说,该省各级藏医院积极发挥藏医药特色优势,在常规消毒基础上,使用熏燃艾叶、侧柏叶、藏药香等藏医传统方法消毒,青海省藏医院、黄南州藏医院、同德县藏医院等单位,及时生产九味防瘟黑药药囊、流感丸、七珍汤散等传统防瘟制剂,免费分发。

不过,宝龙商业作为港股物业板块唯一一家以零售商业运营服务为主,住宅物管为辅的公司,其增值服务收入占比仅为3%,住宅物业管理方面的增值服务包括交付前筹备及垃圾处理服务、公共区域、广告位及停车场管理,商业运营方面提供停车场管理、广告位管理等增值服务。

2)主流物企的筛选标准,综合考虑了两大因素,作为筛选进入榜单房企的基本条件:第一,选取了A股和港股上市物管企业;第二,相关指标可以通过公开信息渠道获得,比如,南都物业(603506,股吧)(603506,股吧)增值服务收入无法获取,故剔除。

用“辛苦指数”换“安全指数”

1月25日,青海省报告首例新冠肺炎确诊病例,省政府立即发布疫情防控2号通告,启动重大突发公共卫生事件一级响应,确定先期全力“防输入”防控策略,紧抓阻击疫情最佳时机,多措并举切断病毒传播链条和渠道,坚决遏制疫情蔓延。

青海省18例确诊病例中,15例收住在青海省第四人民医院。青海省第四人民医院呼吸内科主任医师卓玛说,对重型和危重型病例的治疗,青海省调集全省优质医疗资源积极救治,“他们把多年的临床经验用于疫情防治的关键时刻,用自己的‘辛苦指数’换取患者的‘安全指数’。”

物企不断扩充管理规模的逻辑在于,物业管理服务的主要营收都来自最基础的物业费,营收的提升也主要是来自增加在管面积、提高单位面积的物业管理费这两个方面。

欧洲理事会主席的新闻秘书在社交网站上写道:“欧洲理事会主席和欧盟委员会主席周一(3月9日)将在布鲁塞尔与土耳其总统举行会面,讨论欧盟和土耳其有关的问题,其中包括移民、安全、地区稳定和叙利亚危机的问题。“

数据显示,上榜企业增值服务收入占比均值为30%,10家物企增值服务收入占比超均值,其中8家位于TOP10物企中,而鑫苑服务和滨江服务,受制于管理规模偏小,在管面积增速缓慢,仅位居榜单第13、16位。

据中新社记者了解,目前,青海省中藏医专家也正开展相关课题的科研攻关。

雅生活服务居榜首?收并购是主流

王虎介绍,1月24日,青海省报告首例新冠肺炎疑似病例,青海省政府立即发布疫情防控1号通告,全面落实“早发现、早报告、早隔离、早治疗”总体要求。

按照物业行业的规模水平,物企一般被分为三个阵容,即在管面积在1.5亿-3.6亿平方米之间的大型物业企业,在管面积在6000万-7200万平方米的中型物业企业,在管面积低于5000万平方米的小型物业企业。整体来看,上榜企业中,有7家大型物企,5家中型物企和7家小型物企。

据青海省卫生健康委员会医政医管局局长黄立成介绍,“青海省坚持中西医结合,积极发挥中藏医药专家作用,18例确诊病例中17例使用了中医药治疗。”